二是，年给能手房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

李宇嘉则提到，长辈香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。此外，买智李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，年给能手香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，年给能手由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。同时，长辈邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。买智2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。

那房价稳了，年给能手对人口（流入）才有吸引力。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，长辈香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，长辈宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，买智李宇嘉表示，买智香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，年给能手1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。对此，长辈最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，买智香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，买智宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。因为，年给能手在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

一是，长辈香港楼市成交低迷。在楼市供求关系逆转后，买智即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。